第一章 总则第一条为了健全沈阳市物业管理行业自律机制,规范物业服务行为,维护业主、物业服务企业的合法权益,根据《物业管理条例》等法规政策规定,结合创建和谐、安全、整洁、舒适的文明城市环境,制定本公约。第二条 本公约是沈阳市物业管理协会(以下简称市协会)全体会员单位共同遵守的物业服务经营活动的行为准则,也是市协会吸纳会员的基本条件。.....
第一条 为了规范物业承接查验行为,加强前期物业管理活动的指导和监督,维护业主的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等法律法规的规定,制定本办法。第二条本办法所称物业承接查验,是指承接新建物业前,物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。.....
因素一:物业管理规模小原因分析:目前,物业管理行业性亏本状态的形成在很大程度上是由于物业管理规模小,物业管理规模效益没有形成所致。处理对策:加快物业管理市场化进程,充分运用市场竞争机制进行资源优化配置。.....